O funcionamento é simples e idêntico aos demais parques de estacionamento. Recolhe-se o ticket à entrada do parque e valida-se antes de sair na máquina automática ou no caixa central. A partir daí há 15 minutos para retirar a viatura. Isto mesmo no período de funcionamento gratuito.
Fora deste período, ou seja a partir de 1 de Janeiro de 2010, a primeira meia-hora de utilização do parque será gratuita. As fracções seguintes de 15 minutos das duas primeiras horas são a 15 cêntimos cada, subindo para 20 cêntimos a partir da terceira hora.
O bilhete diário custa 5 euros (24 horas), a avença diária mensal custa 40 euros, a diurna (dias úteis, das 08 às 20 e sábados das 08 às 18) custa 25 euros, a nocturna (dias úteis das 18 às 09 e 24 horas aos sábados, domingos e feriados) custa 20 euros.
O parque estará encerrado aos utilizadores ocasionais entre as 22 horas e as 08h, sendo apenas acessível a utilizadores com cartão (avençados).
A responsabilidade do espaço cabe à empresa municipal AmbiOurém. As avenças podem ser contratualizadas junto da caixa central do parque de estacionamento.